คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง จ.เชียงใหม่
สำหรับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์มีวิธีประเมินราคาทรัพย์สินโดยอาศัยปัจจัยแวดล้อม ทั้งจากทำเล, อุปสงค์และอุปทาน, ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจ, กระแสของตลาดในช่วงนั้น, ลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ และอีกมากมาย
อสังหาริมทรัพย์เป็นทรัพย์สินที่มีอายุขัยยืนยาวมาก
ดรีม แลนด์ วิลล่า — บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
อสังหาริมทรัพย์คืออะไร? มีกี่ประเภท? เรื่องที่ต้องรู้ก่อนลงทุน
โดยสรุป ผู้ซื้อที่ดินเพื่อทำธุรกิจต้องมีทั้ง วิสัยทัศน์ด้านทำเล และ ความรู้ด้านการบริหารธุรกิจ ควบคู่ จะมองแค่ด้านใดด้านหนึ่งไม่ได้ เช่น เก่งทำธุรกิจอาหารอย่างเดียว แต่เลือกทำเลผิดที่ ลูกค้าน้อย ก็ไปไม่รอด หรือที่ดินดีมากแต่บริหารโรงแรมแย่ ก็เจ๊งได้ ดังนั้นกลุ่มนี้ถือว่าท้าทายที่สุด แต่ถ้าสำเร็จก็ได้ผลตอบแทนสองเด้ง (มูลค่าที่ดิน+กำไรธุรกิจ)
เลือกอสังหาฯ ที่อยู่ในงบประมาณที่สามารถจ่ายได้ทั้งในระยะสั้น (เงินดาวน์) และระยะยาว (ผ่อนชำระ)
บทความนี้ยังเป็นโครง คุณสามารถช่วยวิกิพีเดียได้โดยการเพิ่มเติมข้อมูล
เลือกซื้อที่ดินใน ทำเลที่ยังไม่บูมเต็มที่ แต่มีพื้นฐานดีและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต (เช่น ชานเมืองที่เมืองกำลังขยายไป, จังหวัดท่องเที่ยวดาวรุ่ง) เพื่อให้ได้ราคาต่ำและมีช่องโตสูง
ค้นหาประกาศ ลงประกาศ เข้าสู่ระบบ ช่วยเหลือ ค้นหาประกาศ ลงประกาศ เข้าสู่ระบบ ช่วยเหลือ
ทำเลที่ตอบโจทย์ธุรกิจ: เช่น ถ้าจะทำโรงแรม/รีสอร์ต ก็ควรอยู่ในทำเลท่องเที่ยว เดินทางสะดวก มีวิวหรือชายหาดดึงดูดลูกค้า, ที่ดิน ถ้าจะสร้างโรงงานก็ต้องที่ดินนอกเมืองในโซนอุตสาหกรรม มีถนนใหญ่ใกล้ ๆ ขนส่งสะดวก และไม่ติดข้อห้ามเรื่องมลพิษ, จะทำร้านอาหารใหญ่ก็ต้องติดถนนคนพลุกพล่าน มีที่จอด เป็นต้น
ที่ดิน หมายถึง พื้นดินทั่วไป รวมถึงทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดิน รวมทั้งภูเขา ห้วย หนอง อสังหาริมทรัพย์ คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ อสังหาริมทรัพย์ เกาะและที่ชายทะเลด้ว
เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม แฟลต อพาร์ตเมนต์